Quartier du Bois des Roches
Saint-Michel-sur-Orge (91)
Construction de 700 logements,
des commerces et des équipements
sportifs
En perte de vitesse économique depuis de nombreuses années, le centre commercial « Grand Bois » du quartier du Bois des Roches, constitue aujourd’hui pour la ville, un pôle majeur urbain à traiter dans le cadre du développement et des aménagements urbains de Saint-Michel-sur-Orge.
S’étendant sur un site de plus de 8 hectares, ce projet urbain visera la mutation urbaine du nord du quartier du Bois des Roches, en relation directe avec la commune de Sainte Geneviève des Bois. Il s’agira de créer une véritable « couture urbaine » sur ce « délaissé urbain » qui ne permet pas à la ville de se reconnecter avec son contexte environnant, et de redynamiser le centre commercial en perte de vitesse économique. Ce nouveau quartier, accueillera une mixité des fonctions, avec 700 logements, des commerces, des équipements sportifs et culturels et constituera une véritable vitrine pour la ville et son renouvellement urbain.
Diagnostic
Les enjeux du renouvellement urbain
Les composantes du projet – La programmation
Le projet urbain Les espaces publics structurants
A – le mail piéton
B – La place d’entrée sud
Le projet considèrera le réaménagement et la création de voies, de places, et des aires de stationnement. Afin de reconnecter physiquement et visuellement, le nord du quartier [rue de Sainte Geneviève] avec la place centrale, un mail planté Nord/Sud sera créé. Ce mail accueillera les cheminements doux.
Au cœur du quartier, sera créée une grande place fédératrice, animée avec ses nombreux équipements en pourtour : l’espace Cinéma/Théâtre, la nouvelle médiathèque, et les nouveaux commerces [terrasses] en pieds d’immeubles. S’y développeront des activités évènementielles telles que des marchés, des foires, des festivals etc.
Par la restructuration du centre commercial et la suppression du mail intérieur, la place au droit du nouveau front commercial sera élargie — plus vaste que celle initiale — au profit des espaces publics pour les piétons, et les commerces.
Cette place accueillera un square de détente, ainsi qu’une aire de stationnement pour les chalands.
- Une place plus large que celle initiale, au profit des espaces publics pour les piétons, les commerces
- Création d’un square
- Un nouveau front commercial
- Une aire de stationnement « minute » sur la place pour les chalands – 42 places
Le projet urbain Décomposition des actions du projet
1 – Contexte existant
2 – Les démolitions
3 – Les aménagements
