Centre-bourg
Bois d’Arcy (78)
Construction de 620 logements,
un groupe scolaire, un équipement
petite enfance (30 berceaux),
un marché et des commerces
de proximité
Cette étude urbaine s’attache à retisser la ville sur elle-même pour lui permettre de se projeter vers un urbanisme durable.
Ce projet revisitera deux grandes polarités de la ville de Bois d’Arcy : la polarité historique en pourtour de l’église et celle administrative en pourtour de la Mairie.

Le projet urbain
Le secteur de la Mairie

La polarité de la mairie
Création d’un véritable centre-ville animé avec les équipements d’ores et déjà présents : la mairie, le poste de police, la Poste.
Les espaces publics structurants seront essentiels dans la mutation urbaine de ce quartier, car ils seront sources de la vie et de l’animation des quartiers ainsi que leur réussite. Cette nouvelle centralité s’insèrera dans un nouveau maillage de cheminements doux qui ouvrira la forêt de bois d’Arcy vers le cœur de ville. Cette nouvelle place accueillera un ensemble de services -/+ 450m2, des logements (345) ainsi que des commerces en rez-de-chaussée.
Les typologies de logements s’implanteront en cohérence avec le contexte environnant :
- un habitat collectif [R+2/R+3] le long des axes structurants,
- un habitat intermédiaire [R+1/R+2] le long des axes secondaires
Cette mutation urbaine comprend de nombreuses parcelles et des équipements « phares » pour la ville. C’est pourquoi un travail précis sur le phasage devra être mis en place, pour maintenir les activités existantes pendant les travaux [les écoles/la mairie/le marché/la poste]. La mise en œuvre du projet urbain considérera un phasage opérationnel en plusieurs phases.

La polarité du centre historique
Le projet consistera à réaménager le centre-ville historique en le redynamisant par la création d’une place vivante avec de nouveaux des usages. Les activités présentes — le bar, le restaurant et l’église — seront confortées et optimisées et de nouveaux équipements seront intégrés tels qu’un marché couvert, et un marché de plein air.
Le réaménagement des espaces publics en pourtour, par la création d’une place vivante végétalisée permettra de créer une véritable synergie entre les équipements, des zones de rencontres et de détente et d’optimiser les aménagements dédiés aux véhicules.
À proximité directe, de cette place, le projet prévoira la création d’un équipement Petite Enfance de 30 Berceaux ainsi que 6 logements.
« Le centre historique reprend vie par la création de nouveaux usages, de nouvelles activités »
Le secteur de l’église

